Hausregeln

(mit dem Mieten des Hauses akzeptieren Sie die Regeln)
im Link unten finden Sie die allgemeinen in Kroatien gültigen Hausregeln für Ferienwohnungen und Hotels  und darunter die speziellen Hausregeln für Villa Theresa:
KUČNI RED, HOUSE RULES, HAUSORDNUNG, REGOLAMENTO INTERNO DELLA STRUTTURA RICETTIVA, RÉGLEMENT INTÉRIEUR, DOMÁCÍ RÁD

Check in/Check out
Check in ab 16 Uhr, Check out bis 10 Uhr.
Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie ungefähr ankommen. Eine Stunde vor Ankunft rufen Sie dann bitte Dunja, die Sie empfangen wird, nochmals zur genauen Abstimmung an.
Die Telefonnummer teilen wir Ihnen rechtzeitig mit.

SCHLÜSSEL
Sie erhalten den Schlüssel von unserer Empfangsherrendame Dunja oder aus dem Schlüsselsafe im Vorhaus. (Siehe Fotos unten.) Den Code bekommen Sie dann rechtzeitig. Wenn Sie ihn aus dem Safe geholt haben hängen Sie ihn wieder bei Abreise in den Safe zurück nachdem Sie die Haustür abgeschlossen haben. (Achtung: Zum Abschließen muss man die Türklinke stark anheben)
Sonst hinterlassen Sie ihn bitte im Briefkasten.
RAUCHEN
Rauchen ist im Haus nicht gestattet, bei Zuwiderhandlung werden 250€ beim Mieter in Rechnung gebracht.
RUHEZEITEN
Ruhezeiten zwischen 22 Uhr und 8 Uhr sind in und vor allem außerhalb des Hauses einzuhalten
PARTYS
Partys sind nicht gestattet. Zuwiderhandlung führt zur Beendigung des Mietverhältnisses ohne Rückerstattung.
BESCHÄDIGUNGEN
Beschädigungen oder übermäßige Abnutzungen sind zu ersetzen bzw. werden mit der Kaution verrechnet. Sollten Sie welche bei Ankunft sehen, bitten sofort melden, damit es nicht mit Ihrer Kaution verrechnet wird.
MÖBEL/GESCHIRR
Sollten Sie Stühle, Tische oder andere Möbel, oder Geschirr und Besteck zwischen den Etagen umräumen, sind Sie verpflichtet, diese bei Abreise auf den originalen Platz zurückzubringen.
Zwischenreinigung/Wäschewechsel
Wenn Sie eine Zwischenreinigung wünschen und gleichzeitig neue Wäsche, können Sie das gerne anfragen. Für 100€ bieten wir Ihnen gern den kompletten Service. Selbstverständlich können Sie auch die zwei Waschmaschinen gebrauchen. (Bad 1.OG, Bad Souterrain)
ABSÄTZE
im Haus keine Schuhe mit kleinen Absätzen tragen. Es wäre nett, wenn Sie Hausschuhe tragen. Pantoffeln finden Sie notfalls unter der Treppe.
HAUSTIERE
Haustiere sind auf den Sofas, Sesseln und den Betten nicht erlaubt. Bitte unbedingt die Hinterlassenschaften der Hunde im Garten und auf der Straße beseitigen.
TOILETTEN
Außer Toilettenpapier keine Gegenstände in die Toiletten werfen. Bei Verstopfungen werden 100€ beim Mieter in Rechnung gebracht.
Grillplatz
Sie können gern den Grillplatz benutzen (in der KIste sind auch weitere Stühle, die Sie bitte nach Nutzung dort wieder unterbringen). Der Grill ist von den Gästen selbstständig zu reinigen. Es gehört nicht zu den Aufgaben der Hausreinigung. Ebenfalls der Papierkorb am Grillplatz sollten von Ihnen entleert werden. (Bei Nichtbeachtung werden Reinigungskosten von der Kaution abgezogen)
FEUER
Offenes Feuer und Feuerwerk ist überall untersagt, da Sie sich direkt neben dem Wald befinden. Lediglich im fest gebauten Grill ist Feuerglut unter Aufsicht gestattet.
Erdbeben
In dieser Gegend gibt es immer wieder mal Erdbeben. Aber im Norden Kroatien gab es noch nie nennenswerte Schäden. Es kann sich verschieden anfühlen: Vom Zittern des Hauses bis zu Geräuschen wie von einer Bombe. Sie müssen nichts tun, außer vorsichthalber von Fenstern entfernt bleiben. Normalerweise bleibt es nicht bei einem Erdstoß.
PARKEN
Parken ist nur auf den drei beschatteten privaten Stellplätzen erlaubt.
E-AUTOS
Die Nutzung das Ladegerätes für E-Autos wird extra abgerechnet (15€ pro Ladung) und ist bei Ankunft zu besprechen. Dann wird auch der Zugang freigegeben.
AIRCO
Wenn Sie die Wohnungen kühlen wollen, können Sie gern die Airco via Fernbedienungen nutzen. Sobald Sie ein Fenster oder Türen öffnen schalten Sie diese bitte aus.
In der Wohnung im 1. OG wird das Kondenswasser in einem Eimer aufgefangen. Es wäre freundlich, wenn Sie diesen töglich leeren würden. Das Wasser eignet sich perfekt zum Blumen gießen, da es kalkfrei ist
HEIZUNG
Die Airco-Einrichtungen haben auch eine Wärmefunktion. Darüberhinaus steht Ihnen ein großer Ölradiator im EG und ein kleiner Ölradiator im OG sowie ein Heizlüfter zur Verfügung. Im OG ist ein Kaminofen. Wenn Sie Holz zusätzlich gekauft haben (35€), können Sie natürlich auch davon genießen.
WHIRLP00L/SAUNA/POOL
Die Regeln für die Benutzung finden Sie unter diesem Link
MÜLL
Trennen Sie den Müll in eine Tonne Plastik (auch Plastikflaschen), Folie, Getränkedosen (Aluminium) und Verbundstoffe.
Papier bitte in einen weißen Müllsack.
In die andere Mülltonne kommt der Restmüll, dazu gehören auch Bioabfälle. Der Restmüll kommt dann in die grüne Tonne am Steinhaus. Diese stellen Sie bitte zu den Abholtagen an die Ecke des Parkplatzes. Für die recyclebaren Abfälle gibt es orange Plastiksäcke.  Stellen Sie diese zu den Abholungen auf die Ecke des Parkplatzes.
Die Mülltonne ist neben dem alten Steinhaus.
Die Abholtage sind:
Oranger Sack und weißer Sack: Mittwoch früh
Grüne Tonne: Dienstag und Sonnabend früh
Flaschen und Glas entsorgen Sie bitte selbst in einem Glascontainer in Novi Vinodolski. Wenn Sie die Konoba Studec besuchen oder den Weinhandel Pavlomir können Sie es einfach mitnehmen. Es liegt ganz in der Nähe.
SAFE
Einen Safe finden Sie im Schrank des Schlafzimmers im OG
INSEKTEN
Glücklicherweise gibt es hier noch Insekten. Im Haus können Sie lästig sein. Bitte beseitigen Sie nicht durch fangen an der Wand. Wir haben ein Racket-Gerät dafür. Knopf drücken und das Insekt berühren. Sie finden in allen Etagen jeweils ein Gerät. Zur Vermeidung von zu vielen Insekten in der Wohnung stehen Ihnen auch in den Schlafzimmern Insektengitter zur Verfügung, die Sie bei geöffnetem Fenster einsetzen können.
WETTERPHÄNOMENE
Durch die Höhenunterschiede und die damit zusammenhängende Temperaturunterschiede entstehen vor allem abends und morgens starke Fallwinde. Sie sehen das auch an der Vegetation in der Region, dass Bäume nie sehr hoch werden. Beachten Sie also, dass Sie nichts im Freien liegen lassen und die Sonnenschirme und Markisen geschlossen und gesichert haben. Alles fliegt weg. Im Winter gibt es die gefürchtete Bora , die normalerweise nur zwei bis drei Tage anhält aber Rekordgeschwindigkeiten bis zu 250kmh (2019) erreichen kann.
Mauern
Die Mauer an der Ostseite im unteren Teil des eingezäunten Gartens ist nicht stabil. Nicht daran lehnen. Unfallgefahr.
bei ABREISE
bitte bei Abreise Markisen einholen, Sonnenschirme zusammenfalten, alle Auflagen auf Stühlen und Liegen nach innen bringen, alle Fenster schließen und sämtliche Aircos bzw. Heizungen abstellen. Müll entsprechend entsorgen. Den Schlüssel: Siehe oben.