Villa Theresa
Kvarner Bucht, Kroatien
Ein Schritt bis zur See - zwei Schritte bis zum Schnee
220 Meter über der Adria, mit Blick auf die Inseln Krk und Cres, liegt das wunderschöne Dorf Donji Zagon mit nur 150 Einwohnern in der Nähe der Kleinstadt Novi Vinodolski. Am Ende des Dorfes steht die Villa Theresa in einem Garten von 1000qm, mit SAUNA und beheiztem WHIRLPOOL. Bis an die Adria sind es nur 5 Minuten und - kaum zu glauben - in nur einer Stunde könnten Sie z.B. in Platak Ski fahren.
EIN FERIENHAUS FÜR DAS GANZE JAHR
...und für Menschen mit Atemwegserkrankungen der ideale Ort,
weil hier die wunderbare Bergluft mit der frischen Seeluft zusammentrifft.
(Für mehr Informationen nach unten scrollen)
Foto unten: Donji Zago, Ihr Ferienhaus ist ganz rechts im Bild des Dorfes
Foto unten: Novi Vinodolski, der nächste Badeort mit vielen verschiedenen Stränden und kompletter Infrastruktur. Nur 5 Minuten von der Villa Theresa
Villa Theresa
220 Meter über der Adria mit Blick auf die Insel Krk und Cres liegt das wunderschöne kroatische Dorf Donji Zagon mit nur 150 Einwohnern (und ein paar Touristen). Am Ende des Dorfes steht die Villa Theresa in einem Garten von 1000qm. Trotzdem ist alles, was Sie sich für einen wunderbaren Urlaub wünschen, ganz in der Nähe. Einen WHIRLPOOL und SAUNA finden Sie im und am Souterrain. Ab 2024 auch einen großen geheizten Pool von 32qm im Garten. Ein Grill mit einem Essplatz steht Ihnen zur Verfügung. Wir haben schnelles Internet (500Mbps). Bis ans Meer sind es nicht einmal 5 Minuten (mit dem Auto, Fahrrad oder Scooter). Viele Supermärkte und eine perfekte Infrastruktur finden Sie in der gleichen Entfernung in dem geschichtsträchtigen Städtchen NOVI VINODOLSKI. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohneinheiten mit 4 Balkons und einer Terrasse für insgesamt 10 Personen (es kann mit Schlafsofas bis zu 14 Personen erweitert werden) Sie können die Wohnungen einzeln mieten oder das ganze Haus. Sie haben private Parkplätze für 3 PKW. Eine Ladestation für E-Autos (Tesla) steht am Parkplatz zur Verfügung. Sie haben zwei Gartenteile für sich: Einen komplett eingezäunten Garten von 250qm direkt um das Haus mit Palmen, Koniferen, Magnolien, Wein usw. und eine wunderbare Gartenfläche von 750 qm direkt in Ihrer Sicht vom Balkon. Zur Zeit ist dieser durch einen kleinen Weg neben dem oberen Grundstück erreichbar, ab 2024 auch direkt durch Treppen, die zum großen Pool führen.
NOTIZEN FÜR UNSERE GÄSTE
Für Fragen: +31 6 45794077
Private Wohnung:
Wir vermieten unser Haus an Sie, wenn wir uns im Ausland aufhalten. Wir vertrauen Ihnen gern unser Haus an und bitten Sie, es eben wie eine eigene Wohnung zu behandeln. Einige Schränke sind abgeschlossen, und wir bitten Sie, dies zu respektieren. Andere Bereiche sind als "Privat" gekennzeichnet. Auch hier bitten wir Sie, dies zu respektieren. Vielen Dank.
Preise:
-Die Preise errechnen sich aus einem saisonal unterschiedlichen Grundpreis (ab 85€/Nacht für eine Wohnung), der auch auf Grund unterschiedlicher Bestimmungen über Provisionen von Portal zu Portal leicht verschieden sein kann. Sie finden die aktuellen Preise (bei uns ohne Provision) für Ihre Wunschtermine bei der Buchung des ganzen Hauses hier auf der Website. Wenn Sie eine einzelne Wohnung mieten möchten, nehmen Sie hier mit uns Kontakt auf. Der genannte Grundpreis bezieht sich auf die Miete einer Wohnung für bis zu 4 Personen mit zwei Schlafzimmern. Jede weitere Person wird pro Nacht mit 15€ berechnet. Bis zu zwei weiteren Personen kann eine Schlafgelegenheit im Wohnzimmer angeboten werden. Gegen einmalige Gebühr stehen auch ein Kinderhochstuhl und ein Kinderbett zur Verfügung.
Mindestanzahl von Übernachtungen: 4 Nächte in der Hauptsaison Juni-September, sonst 3 Nächte
Späteste Anmeldung vor Anreise: 2 Tage
Ein Hund pro Wohnung ist erlaubt. Andere Haustiere auf Anfrage.
Wenn 30% Anzahlung geleistet sind, sind die Termine definitiv für Sie reserviert.
Stornierungsbedingungen:
Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung später als 48 Stunden nach der Reservierung 30 % des Gesamtpreises, im Falle einer Stornierung weniger als 90 Tage vor der Anreise 50% und im Falle einer Stornierung in den 14 Tagen vor der Anreise einen Betrag von 90% des Gesamtpreises.
Bei Nichtanreise des Gastes zahlt er einen Betrag 90% des Gesamtpreises.
Konto:
- Alle Beträge, die nicht über ein Portal bezahlt wurden, bitte an
das Konto der Ferienwohnung. (Bitte die Daten erfragen)
Hausregeln
(mit dem Mieten des Hauses oder einer der Wohnungen akzeptieren Sie die Regeln)
- Rauchen ist nicht gestattet, beim Zuwiderhandlung werden 250€ beim Mieter in Rechnung gebracht.
- Ruhezeiten zwischen 22 Uhr und 8 Uhr sind in und vor allem außerhalb des Hauses einzuhalten
- Partys sind nicht gestattet
- Beschädigungen oder übermäßige Abnutzungen sind zu ersetzen
- Haustiere sind nicht erlaubt auf den Sofas, Sesseln und den Betten
- Außer Toilettenpapier keine Gegenstände in die Toiletten werfen. Bei Verstopfungen werden 100€ beim Mieter in Rechnung gebracht.
- offenes Feuer ist überall untersagt. Lediglich im fest gebauten Grill ist es unter Aufsicht gestattet
- Parken ist nur auf den drei privaten Stellplätzen erlaubt
- Die Nutzung das Ladegerätes für E-Autos wird extra abgerechnet und ist bei Ankunft zu besprechen. Dann wird auch der Zugang freigegeben.
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Die Hauskatze
Die früheren Eigentümer konnten ihre Katze nicht mit in die neue Wohnung nehmen, weil dort keine Haustiere erlaubt sind. So blieb der Kater, der - wie viele Haustiere in Kroatien - nicht gewöhnt ist, im Haus zu leben, am Haus. Dort hat er seinen Platz und Futterfleck. Nachbarn kümmern sich um das Tier, das nur am Anfang scheu ist und dann sehr vertraut werden kann. Wenn Sie da sind, können Sie die Katze gern versorgen. Auch mit Streicheleinheiten.
Wilde Tiere
In Ihrem Ferienhaus leben Sie direkt mitten in der Natur. In Kroatien gibt es Tiere, die Sie vielleicht aus Ihrer Heimat nicht kennen. So kann es bei einem Spaziergang durchaus passieren, dass wilde Pferde (siehe oben) vor Ihnen auf dem Weg stehen. Es sind keine Unfälle mit den Pferden, den Bären, den Wölfen (die Sie manchmal nachts hören können) und den Luchsen bekannt. Da Schlangen eher die warmen Steine lieben, werden Sie diesen auch kaum begegnen, aber im großen Garten ist doch einige Vorsicht besser. Es gibt aber nur zwei Schlangenarten, die giftig sind, aber nie tödlich. Auch Skorpione können Ihnen über den Weg laufen. Diese Art sticht aber nur, wenn sie angegriffen wird und es ist nicht mehr als ein Wespenstich. Hinweise über kleinere Gefahren im Wasser finden Sie mit anderen Erklärungen hier.
